Nous intervenons à tous les stades de l’évolution de votre patrimoine immobilier : de la construction à la vente, en passant par les difficultés d’assurance et de dommages ou sinistres.
La loi HOGUET n°70-9 du 2 janvier 1970 autorise en effet les avocats à intervenir en qualité de mandataire en transactions immobilières pour recueillir un mandat de vente, d’achat, de location voire, à titre accessoire de gestion immobilière globalisée dans la mesure où LEXONE est déjà intervenue à vos côtés pour l’établissement du contrat de location et/ou dans une mission de conseil global sur la gestion juridique et fiscale de votre patrimoine immobilier.
LEXONE peut gérer vos avoirs immobiliers étrangers ou les avoir immobiliers français de sociétés étrangères, dans la mesure où elle est le conseil juridique principal de la personne pour laquelle elle intervient.
Nous vous assistons et vous conseillons pour la vente de tout bien immobilier, soit dans le cadre d’une demande d’adjudication (liquidation de succession ou sortie d’indivision par exemple), soit dans le cadre plus classique d’une vente sur annonce immobilière. A ce titre, nous faisons réaliser pour vous les diagnostics immobiliers et vous assistons pour la réunion des documents obligatoires et préparatoires au compromis de vente dont nous assurons également la rédaction. Tout cela pour un tarif (hors frais) de 2,5%HT de prix net vendeur que vous souhaitez percevoir et que nous vous aidons à fixer selon les tarifs réels du marché.
Nous vous assistons pour la mise en location de votre bien et éventuellement, à titre accessoire, sa gestion locative, de manière totalement transparente et sécurisée : les fonds perçus pour votre compte transitent de manière sécurisée sur un sous-compte CARPA spécialement ouvert à cet effet.
Nous vous assistons dans vos démarches administratives et juridiques liées aux contrats de construction (VEFA ou contrat de construction), dépôts de demandes de permis de construire et autres déclarations de travaux, y incluant la gestion des contentieux administratifs ou judiciaires qui peuvent survenir à ces occasions.
LEXONE PARIS (SIEGE)
15 AVENUE FERDINAND BUISSON
75016 PARIS
LEXONE PARIS (Auteuil)
22 RUE ERLANGER
75016 PARIS
LEXONE AIX-EN-PROVENCE
2175 ROUTE DES MILLES
13290 AIX EN PROVENCE
LEXONE TOULOUSE
10 BIS RUE DE LA BRIQUETERIE
31340 VILLEMUR-SUR-TARN